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临港新片区发布新政:推行"先租后让"试点增加土地供应

2019-12-25 02:55      点击:171

  图片来源:中国(上海)自由贸易试验区临港临港新片区官网

  《实施意见》还指出,推行“先租后让”试点,可将土地以“先租后让”方式租赁给园区平台,同时约定租期及租金,租金价格不高于临港新片区整体水平,租约到期后,可选择采用弹性年期出让有条件续期方式将土地出让给园区平台。

  存量土地收购方面,《实施意见》提出,鼓励园区平台收购企业节余工业用地用于建设标准厂房、通用类研发物业;经临港新片区产业主管部门核实需退出的工业用地,鼓励园区平台对其进行收购,用于建设标准厂房、通用类研发物业;鼓励园区平台跨区域收购土地。具体为,经认定为A类的园区平台,可在临港新片区内跨园区管理范围收购土地;B类园区平台,可在园区平台认定的管理范围内收购土地。

  此外,《实施意见》还提出切实降低园区平台用地成本,结合市场化方向,创新用地政策,鼓励土地混合利用, 中国在巴黎成功发行欧元主权债券加强园区平台物业转让、租赁管理, 中信证券:美联储明年上半年或将再次进入降息节奏用地绩效监督管理及加强全生命周期管理等多条意见。

  《实施意见》指出,比电视剧还狗血的GUCCI一家:买凶杀夫、兄妹内斗、父子反目按照“亩产论英雄”、“效益论英雄”、“能耗论英雄”、“环境论英雄”的绩效导向,结合临港新片区区域经济特点和产业发展导向,围绕产业集聚发展、资源利用效率、管理服务水平等方面,定期开展园区平台综合评价,根据评价结果将园区平台划分为ABC三类。对不同类型的园区平台,充分发挥临港新片区管委会在资源配置方面的引导作用,幸运28对资源利用效率高的园区平台,加大资源要素倾斜支持力度,鼓励园区平台进一步提升能级,增强质量优势和竞争能力;对资源利用效率较低的园区平台,在资源配置、土地供应方面进行一定的限制。

  《实施意见》明确,本实施意见所称园区平台,为经临港新片区管委会认定的、承担各类园区开发建设、运营管理的平台型企业。

  《实施意见》最后指出,本意见自印发之日起实施,有效期至2023年8月31日,由中国(上海)自由贸易试验区临港临港新片区管理委员会负责解释。(中新经纬APP)

  中新经纬客户端12月3日电 日前,中国(上海)自由贸易试验区临港临港新片区发布《关于支持临港新片区园区平台提升创新服务能力工作的实施意见》(后文简称《实施意见》)指出,推行“先租后让”试点,可将土地以“先租后让”方式租赁给园区平台,同时约定租期及租金,租金价格不高于临港新片区整体水平,租约到期后,可选择采用弹性年期出让有条件续期方式将土地出让给园区平台。

  新增土地供应方面,《实施意见》指出,园区平台获取标准厂房类工业用地、通用类研发用地,可采用“带产业项目”挂牌方式供应;园区平台可根据产业全生命周期,采用弹性年期出让有条件续期方式,在出让合同中明确自动续期的条件、方式及价格,土地出让合同约定的土地使用权到期后,经临港新片区产业主管部门认定,符合条件的产业项目可按初始合同约定的价格自动续期。

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